| 静安区构筑引领时尚文化的商业商务区 |
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| 2005-09-19 14:39 上海静安门户网站 |
在全面开展区域发展功能定位的大讨论中，商业系统广大干部职工解放思想，积极参与，就完善区域发展功能定位建言献策，初步达成了共识。
（一）拓展开发区域
承接区域“一轴两翼”的总体布局，除全力打造静安南京路产业发展轴心，将之构建成国际购物中心的标志性地区及国际中介服务业的重要集聚区之外，还须重点推进下列项目开发建设：
（１）南翼——巨鹿路欧洲风情休闲街的开发建设。将之打造成类似于英国的ＳＯＨＯ、香港的兰桂坊、上海的新天地的高档时尚、休闲娱乐场所，满足上海国际化大都市发展和各类高层次人群的需求。
（２）北翼——Ｗ地块（静安休闲港湾）和同乐坊的开发建设。积极打造静安休闲港湾，将之构建成上海第一处以文化、戏剧、体育、健身和休闲餐饮为主体、具独特韵味的中高档休闲胜地；与此同时，通过同乐坊的开发建设带动周边环境的整治改造，形成良好的产业引导。
（３）中轴——静安南京路支马路的开发建设。围绕静安南京路地区的五大功能定位，重点承接“梅、泰、恒”和静安寺两大商圈的功能辐射，全面规划和有序开发静安南京路周边支马路，增加沿线商业铺面厚度，开发街区腹地，进一步提升整体形象和潜在商业价值。
（二）明确操作重点
１、静安寺地区建设。加快越洋广场、会德丰广场、嘉里二期、４５０７基地等项目建设（可新增商业面积至少１０万平方米），将之建设成旅游购物、办公酒店、公共活动集聚区及换乘枢纽。
２、楼宇载体建设。一方面要创新机制，拓展增量，加快建设高品质楼宇；另一方面，要盘活存量，“腾笼换鸟”，升级现有楼宇资源，通过调整提升楼宇档次，引进高层次现代服务业企业。
３、老房子的普查与开发。要充分发掘和有效保护历史文化资源，组织有关力量对我区老房子进行梳理与研究。可通过引进国际和地区型企业总部、引进国际品牌等方式，加强保留建筑的功能开发利用。
（三）加强统筹协调
（１）举全区之力，共同打造静安商业商务发展大品牌；
（２）统一领导，配备相应的人力、物力、财力，形成合力；
（３）分工负责，建立目标责任制；
（４）加大配套政策扶持力度。如研究对品牌引进、功能调整、文化发展、企业扶持、现代服务业等发展的政策聚焦措施。
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